Biens et maisons à vendre à Les Velluire-sur-Vendée 85770

Maison à vendre - Réf: A46177MGA79

589 000 € 599 000 €

Plain-pied d'exception de 253 m² avec piscine, home cinéma, pool-house et parc arboré de 1 957 m².

Située à Magné, aux portes de Niort, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du Marais poitevin. La commune séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreux chemins de promenade tout en restant proche des principaux axes et des services. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1 957 m², cette maison de 253 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations rares. Pensée pour le confort quotidien comme pour les loisirs, elle dispose de vastes espaces de réception, de quatre chambres, d'un bureau, d'un spectaculaire home cinéma entièrement équipé, de plusieurs garages, d'une piscine maçonnée avec pool-house ainsi que d'aménagements techniques particulièrement complets (chauffage au sol, domotique, aspiration centralisée, vidéosurveillance, panneaux solaires Plug & Play).

• 253 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1957 m²

Maison à vendre - Réf: A47397DOW79

136 250 €

Maison de ville de caractère à Villiers-en-Plaine

Cave en sous-sol, les deux étages supérieurs ont été aménagés de manière à offrir à chaque chambre une véritable indépendance, avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace cuisine et séjour. Cette configuration originale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer des chambres d’hôtes ou un projet de gîte. La décoration élégante met en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine, notamment de magnifiques plafonds et poutres apparentes. Chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une véritable personnalité.Telle une grande dame, cette magnifique propriété possède une présence et une élégance indéniables. Son architecture ancienne et son caractère unique en font une maison pleine d’âme et de personnalité, difficile à retrouver dans une propriété moderne.

• 148 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 194 m²

Maison à vendre - Réf: A47096DOW79

152 600 €

Maison de ville de caractère à Villiers-en-Plaine + parcelle de terrain non attenante

Cave en sous-sol, les deux étages supérieurs ont été aménagés de manière à offrir à chaque chambre une véritable indépendance, avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace cuisine et séjour. Cette configuration originale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer des chambres d’hôtes ou un projet de gîte. La décoration élégante met en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine, notamment de magnifiques plafonds et poutres apparentes. Chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une véritable personnalité.Telle une grande dame, cette magnifique propriété possède une présence et une élégance indéniables. Son architecture ancienne et son caractère unique en font une maison pleine d’âme et de personnalité, difficile à retrouver dans une propriété moderne.

• 148 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 396 m²

Maison à vendre - Réf: A44808EMU17

498 240 €

Maison 4 chambres avec beau terrain arboré et garage, coeur de bourg St Sauveur d'Aunis

Située au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis, charmante commune recherchée de la Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Apprécié pour son cadre de vie entre campagne et littoral, le village dispose des commerces de proximité, écoles, services essentiels et d’une vie locale dynamique. Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des grands axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, son vieux port, ses plages, sa gare TGV et toutes ses commodités. Un secteur prisé pour conjuguer calme, espace et proximité de la côte Atlantique et ses belles plages.

• 257 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1468 m²

Maison à vendre - Réf: A47250MGA85

230 000 €

Maison avec sous-sol aménagé, 91 m² panneaux solaire, clim réversible, 2 ch. – DPE C Fontenay le Comte

Maison lumineuse au calme – Fontenay-le-Comte, quartier de Charzais Située dans un environnement calme, hors lotissement et au fond d’une impasse, cette maison sur sous-sol aménagé offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique, à seulement 2 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte. Vous profiterez d’une ville dynamique et à taille humaine, avec toutes les commodités à proximité : commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services, ainsi que des écoles, un hôpital et un marché bihebdomadaire. La maison bénéficie également d’une situation idéale pour les déplacements : à seulement 5 minutes de l’A83, environ 30 minutes de Niort, 50 minutes de La Rochelle et 1h10 de Nantes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des chemins de promenade le long de la rivière, ainsi que l’accès rapide aux sites remarquables du Marais Poitevin et du massif forestier de Mervent-Vouvant. Un emplacement qui permet de conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités.

• 91 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 941 m²

Chateau à vendre - Réf: A47079JDY85

689 000 €

Château rural du XIe siècle, chargé d’histoire, doté d’excellentes installations équestres et implanté sur 4 h

Une propriété magnifiquement présentée, offrant d’exceptionnelles installations équestres et potentiel professionnel. Implanté sur plus de 4 hectares, ce charmant petit château conjugue caractère, espace et polyvalence. Situé à proximité d’un village très prisé et à seulement 17 km de Fontenay-le-Comte, ancienne capitale de la Vendée, il bénéficie d’un accès pratique aux principales villes, aux axes de transport et à la côte Atlantique. La résidence principale, rénovée, offre 351 m² de surface habitable et comprend cinq chambres, constituant ainsi une vaste maison familiale. Une maison d’amis attenante de 144 m², avec trois chambres, offre un excellent espace d’hébergement pour la famille élargie ou un potentiel locatif. Malgré son cadre paisible et champêtre, la propriété bénéficie d’une situation idéale pour partir à la découverte de la région. Niort se trouve à 35 minutes, tandis que la magnifique ville portuaire historique de La Rochelle est accessible en 1 heure..

• 495 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 4.26 ha

Grange à vendre - Réf: A44127DOW85

108 791 € 125 350 €

Grange vendéenne historique et un potentiel de rénovation exceptionnel

Une magnifique opportunité de réhabilitation d'une grange. Cette grange vendéenne authentique, de plus en plus rare, date de plus d'un siècle et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle construction traditionnelle en pierre. Pleine de caractère et de charme, elle constitue un excellent projet pour créer une maison moderne et confortable tout en conservant ses éléments d'origine. Située dans un cadre champêtre paisible, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement rural serein. Une occasion en or de créer la maison de vos rêves : cette propriété est idéale pour une transformation et n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Que vous envisagiez un espace de vie lumineux et ouvert ou que vous préfériez des pièces plus distinctes et pleines de caractère, l'agencement offre une flexibilité totale pour s'adapter à votre style et à vos besoins.

• 135 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9435 m²

Maison à vendre - Réf: A46883FAL85

148 800 €

Maison en pierre de 1870 a rénover sur un terrain de 1112M², 3 chambres, toiture refaite, 8 pièces.

Maison en pierre datant de 1870, située au cœur du Marais Poitevin, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un débarras. À l’étage, deux chambres ainsi que plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique du Marais Poitevin.

• 135 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 1112 m²

Maison à vendre - Réf: A45060EMU17

348 000 € 369 900 €

Charmante maison familiale 5 chambres aux beaux volumes et avec jardin + garage

Située sur la commune de Benon, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une magnifique cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1130 m²

Maison à vendre - Réf: A46734NHA85

89 000 €

Maison de bourg de 5 chambres avec cour et grenier aménageable à L'Hermenault

Au cœur du village de L'Hermenault, cette maison de bourg de cinq chambres offre de beaux volumes, un extérieur facile d'entretien et un fort potentiel de rénovation. À seulement 10 km de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des commerces et services.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 229 m²

Maison à vendre - Réf: A34511NHA85

299 600 € 315 650 €

Rénovée avec flair particulier cette propriété 4 chambres possède un charme unique qui la distingue des autres

Une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère à Vouvant, un village historique au charme millénaire. Cette maison offre 4/5 chambres, deux granges en pierre et une vue imprenable. Idéale comme résidence secondaire ou maison familiale avec potentiel de gîte, elle comprend 4 salles de bains (une avec baignoire, les autres avec douches), une cuisine moderne avec poêle à bois et une buanderie avec WC. Son point fort : un salon à double hauteur avec mezzanine, pouvant devenir une cinquième chambre, au design exceptionnel avec grand poêle à bois. À l’extérieur, une terrasse facile d’entretien permet de profiter des repas en plein air. Une grange a été aménagée en espace de loisirs, l’autre, préservée dans son authenticité, sert de salle de musique. Perchée au-dessus de Vouvant, la propriété est proche des commodités. Le village accueille des événements toute l’année et son église historique propose des concerts de musique classique.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 995 m²

Maison à vendre - Réf: A42825NHA85

240 750 € 267 500 €

Maison moderne de 4 chambres avec jardin, garage et terrasses, construite en 2009 – prête à emménager

Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Parfaite comme résidence permanente ou maison de vacances, cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable.

• 123 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 996 m²

Maison à vendre - Réf: A46458EMU17

397 000 €

Maison d'architecte 4 chambres et beau volumes. Coeur de bourg Courcon.

Belle propriété d’une surface habitable de 212 m², implantée sur un terrain généreux de 1390m². Cet ensemble est idéalement située au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

• 212 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1387 m²

Maison à vendre - Réf: A32946FRC85

307 110 € 343 200 €

Grande propriété 347 m² à Velluire-sur-Vendée, parfaite pour famille nombreuse ou gîte

Implantée dans le Sud Vendée à Velluire-sur-Vendée, dans un environnement calme et verdoyant, cette localisation bénéficie d’un équilibre rare entre nature et accessibilité. Les commerces et restaurants sont situés à moins de 2 km, un hypermarché à 8,5 km et l’autoroute à seulement 5 km, offrant une excellente desserte. Les services médicaux sont bien représentés avec un médecin généraliste à moins de 800 m, une pharmacie à 7 km et un hôpital à 8,3 km. Les infrastructures scolaires, sportives et culturelles renforcent l’attractivité du secteur. Ce cadre paisible, associé à la proximité des services et des axes routiers, en fait un emplacement particulièrement adapté à un projet touristique, chambres d’hôtes ou gîte, ou à un investissement à fort potentiel.

• 347 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2415 m²

Maison à vendre - Réf: A41643MGA85

150 000 € 189 000 €

Doix-les-Fontaines Construction récente 2024 hors d'air hors d'eau, 145 m² sur un terrain clos de 2032 m².

Située au cœur d’un village agréable et vivant, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal avec tous les commerces essentiels : bar-restaurant, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, garage auto… Un cadre pratique et convivial au quotidien ! À seulement 10 min de Fontenay-le-Comte, vous profitez de toutes les commodités : supermarchés, services, écoles, bus… L’accès à l’A83 se fait en 8 minutes, parfait pour vos déplacements. Pour vos loisirs comme pour vos trajets professionnels, l’emplacement est également stratégique : La Rochelle à 40 min (TGV + aéroport) Plages de sable à environ 1 h Nantes à 1h10 (aéroport international + TGV) Bordeaux à 2h30

• 150 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2032 m²

Maison à vendre - Réf: A39946DOW79

243 960 € 255 944 €

Spacieuse maison moderne de plain-pied avec jardins paysagers et piscine chauffée

À Saint-Pompain Deux-Sèvres, cette maison de plain-pied dispose d'une allée privée, de jardins paysagers, d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'un paddock et d'un abri pour poneys. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert combine une cuisine (qui gagnerait à être modernisée) mais équipée d'appareils électroménagers intégrés, un coin repas et un salon réchauffé par un poêle à bois. Avec des sols carrelés et un chauffage électrique au sol avec des commandes individuelles dans chaque pièce, le chauffage et la piscine sont alimentés par des panneaux solaires écologiques et peuvent être contrôlés à distance, offrant ainsi confort et commodité. La maison offre quatre chambres, trois doubles et une simple, desservies par deux salles d'eau, dont l'une dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Idéal pour ceux qui travaillent vers Niort ou Fontenay-le-Comte. Le village a une boulangerie, bureau de poste, bar/restaurant, école primaire et un magasin fermier.

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4705 m²

Maison à vendre - Réf: A36379EMU17

598 000 €

Maison Charentaise 4 chambres piscine, pleine de charme entre nature et modernité proche La Rochelle

Sur la commune d’Andilly, cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée depuis peu, marie avec élégance le caractère de l’ancien et les prestations contemporaines. Elle développe plus de 220 m² d’espace de vie dans un environnement préservé. Andilly est à seulement 15 minutes de La Rochelle, sa gare et son aéroport. C'est une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services...), cette maison offre un cadre de vie rare où l’espace, la tranquillité et la nature s’allient au confort moderne.

• 228 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2897 m²

Maison à vendre - Réf: A41288EMU17

249 000 € 290 000 €

Grande Maison Familiale de 288 m² avec jardin, garage et dépendance

Située au cœur du charmant village de Bouhet, cette spacieuse maison de 288 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son formidable potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct au garage (à repenser selon vos besoins) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la partie nuit offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain entièrement rénovée (baignoire + douche). Une chambre de 20 m² et une chambre mansardée, elles aussi rénovées, un bureau, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à rafraîchir complètent cet espace. La maison est chauffée par une chaudière à granulés complétée d’un chauffage électrique. L’ensemble est en très bon état général et propose de belles perspectives d’évolution selon vos projets.

• 288 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1811 m²

Maison à vendre - Réf: A46121EMU17

687 750 €

Propriété de caractère de type Maison de Maitre avec piscine, dépendances et vaste terrain à 5 min de Surgères

À seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, découvrez cette authentique longère charentaise du XIXe siècle, un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 485 m², cette propriété de caractère développe plus de 310 m² habitables et séduira les amateurs d'espace, les grandes familles ou les porteurs de projets d'accueil touristique.

• 310 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2485 m²

Maison à vendre - Réf: A45834EMU85

690 000 €

Propriété de charme avec maison principale, gîtes, piscine et jacuzzi aux portes de La Rochelle

Située à Puyravault, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle, du Marais Poitevin et des magnifiques plages de la côte Atlantique. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre campagne et océan, à quelques minutes des stations balnéaires, des îles emblématiques de la région et des nombreux sites touristiques de la Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d’une élégante maison principale d’environ 140 m² ainsi que de quatre gîtes indépendants, offrant une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d’hôtes.

• 349 m²
• 19 pièces
• 14 ch.
• 2468 m²

Maison à vendre - Réf: A45759AEL17

1 323 000 €

Superbe longère en pierre avec 5 suites. Gîte de 2 chambres, studio et piscine. A 15KM de La Rochelle. DPE B.

Récemment rénovée avec des prestations de haut standing, cette grande longère charentaise offre 5 chambres avec salles de bains privatives de luxe, dont une située au rez-de-chaussée. Un gîte indépendant de 2 chambres + un studio en font une propriété idéale pour la location estivale. Située à seulement 15 km du centre-ville de la ville côtière très prisée de La Rochelle, et à 19 km de l'aéroport. Maison principale : un chaleureux salon/séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et une arrière-cuisine entièrement équipée. Elle dispose au total de 5 chambres avec en suite, incluant une suite parentale privée au rez-de-chaussée. Dépendances : un studio et une chaleureuse maison d'amis de 2 chambres — tous deux entièrement indépendants et autonomes. Extérieurs & Prestations : une cour avant soigneusement entretenue avec un grand garage, un préau, une cave à vin enterrée et un local poubelles. Le jardin arrière, clos, est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine couverte.

• 366 m²
• 2 pièces
• 7 ch.
• 1940 m²

Maison à vendre - Réf: A45990MGA85

164 500 €

Foussais-Payré : authentique maison en pierre, 3 chambres, piscine, terrain de 710 m²

Leggett Immobilier International vous propose cette charmante ancienne fermette en pierre située à Foussais-Payré, au cœur d’un environnement paisible. La commune dispose des principaux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, banque, vétérinaire, restaurant, écoles, médecin et pharmacie. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de Saint-Hilaire-des-Loges et de Coulonges-sur-l’Autize, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie, et à moins de 40 minutes du centre-ville de Niort. D’une surface habitable de 90 m², cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres d’origine. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres. Ses dépendances offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces complémentaires. Le terrain est entièrement clos avec une piscine de 8 x 4 m. Un bien de charme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 710 m²

Maison à vendre - Réf: A45883FAL85

477 000 €

Maison ancienne du 18ème de 274,49m² avec piscine, 5 chambres, dépendances, sur un terrain de un héctare

Découvrez cette superbe demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle, ancienne orangerie de 274,49 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne grâce aux travaux réalisés tout en préservant son charme d'origine. Vous serez séduits par ses sols anciens, ses plafonds de caractère et son magnifique escalier en bois d'époque. La maison comprend une entrée, 5 chambres, une chaufferie avec local technique ainsi que plusieurs greniers offrant un beau potentiel. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, potager, rosiers, arbres d'ornement et fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine, d'un lavoir et d'un ruisseau à proximité. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne écurie et un garage. L'accès se fait par une entrée avec portail. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de nature et d'espaces, à découvrir sans tarder.

• 274 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 8991 m²

Maison à vendre - Réf: A33665MGA85

389 000 €

Benet, Longère en pierre à rafraîchir, 10 pièces 272 m², 6 chambres, dépendances, garage, jardin clos, DPE D

Je vous propose cette propriété en pierre située dans le Marais Poitevin à Benet. Une commune ayant tous les commerces et services (supermarché, écoles, boulangerie, bar, médecin, assurance, artisans....) A seulement 15 min du centre ville de Niort, une ville dynamique, gare TGV ligne paris 2h15 et une heure du puy du Fou. La Rochelle et les plages de sable vendéennes à 1h00, Nantes à 1h15 (aéroport). Cette demeure de bonne construction de plus de 270 m² habitable à un potentiel d'agrandissement dans la partie remise. Idéalement située pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes. La maison est habitable mais à besoin d'un rafraîchissement. * assainissement collectif * toiture en bon état général * chauffage central fuel *dépendances * garages * jardin clos * deux entrées indépendantes * dépendances (remises, ancien four à pain avec étage, anciennes latrines, garage, car port...)

• 270 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1872 m²

Maison à vendre - Réf: A45768NHA85

46 600 €

Immeuble à rénover de 220 m² au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, fort potentiel d’investissement

Situé au centre de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier d’environ 220 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète. Véritable page blanche, il représente une belle opportunité d’investissement pour créer une grande habitation ou, sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs logements. Garage, ancien pressoir et tout-à-l’égout.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 139 m²

Maison à vendre - Réf: A45767NHA85

235 400 €

Grande maison de village avec annexe, grange 200m² et jardin - fort potentiel familial et locatif

Située au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, cette vaste propriété offre une maison principale de 4 chambres, une annexe indépendante, une grande grange de 200 m² et de nombreuses dépendances. Avec jardin et terrasse privés, elle convient parfaitement à une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

• 228 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2043 m²

Maison à vendre - Réf: A45766NHA85

257 870 €

Deux biens de village : projet à rénover + grande maison avec annexe, grange et jardin

Au cœur de Mouilleron-Saint-Germain, belle opportunité composée de deux biens distincts : un projet de rénovation d’environ 220m² et une grande maison familiale avec annexe indépendante, vaste grange, nombreuses dépendances et jardin. Idéal pour investissement, projet familial ou multigénérationnel avec potentiel locatif.

• 408 m²
• 20 pièces
• 9 ch.
• 2182 m²

Maison à vendre - Réf: A45709EMU17

398 000 €

Élégante propriété familiale avec piscine et studio indépendant

Dans un environnement privilégié, à 10 minutes de Surgères et sa gare TGV cette remarquable propriété charentaise conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations rares. Vouhé est situé à moins de 30 minutes de La Rochelle, son sympathique centre ville historique mais aussi l'aéroport proposant des vols vers plusieurs destinations européennes tout au long de l'année. Le village dispose d'une épicerie, pôle médical et restaurant.

• 260 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 1066 m²

Maison à vendre - Réf: A45508MGA85

190 000 €

Maillezais : maison en pierre 172 m², 4 chambres, garage, dépendances et puits sur un terrain clos de 791 m².

Située au cœur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier complète l'ensemble. Attenant à l'habitation, vous trouverez un cellier, deux pièces supplémentaires dont une avec ancienne cheminée, un grenier ainsi qu'un garage avec étage partiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

• 172 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 791 m²

Maison à vendre - Réf: A43665MGA85

150 000 € 162 000 €

SOUS OFFRE Maison familiale en pierre 137 m² 6 chambres – Jardin clos – DPE D – située dans le bocage vendéen

Idéalement située sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, cette propriété bénéficie d’un jardin tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à seulement 1,5 km, sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire : boulangerie, supérette avec espace boucherie-charcuterie, restaurant, café/jeux, bureau de poste et salon de coiffure. À 15 minutes, la ville de Chantonnay offre un cadre de vie agréable avec l’ensemble des commerces, services et une gare TER facilitant vos déplacements. Vous rejoindrez également les plages de sable de la côte vendéenne en environ 1 heure, ainsi que l’aéroport de Nantes en 1 h 10.

• 137 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 615 m²

Maison à vendre - Réf: A44365EMU17

297 000 € 325 000 €

Maison clé en main 4 chambres – jardin, dépendances, calme absolu

À seulement quelques pas des commerces de proximité et de l’école, tout en étant au calme, à l’abri des regards, cette maison de caractère rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Situation idéale dans le triangle Fontenay-le-Comte / Niort / La Rochelle, offrant un emplacement stratégique entre ville et nature. Cette maison familiale propose de beaux volumes avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1568 m²

Maison à vendre - Réf: A40380EMU17

990 000 € 1 190 000 €

Charentaise de charme aux portes de La Rochelle – Un bien d’exception

COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle Dans un cadre naturel privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard.

• 240 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2615 m²

Maison à vendre - Réf: A42229FAL85

414 000 €

Maison Mervent année 2001 de 126 m², 4 chambres, terrain clos de 3775 m², piscine chauffée, climatisation.

Magnifique maison avec vue imprenable à Mervent Située dans un cadre exceptionnel, cette charmante maison de 2001 offre une surface habitable d’environ 126 m² sur un terrain entièrement clos de 3775 m², avec vue panoramique plongeante sur la forêt. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du lac, 10 min de Fontenay-le-Comte, et 20 min de La Châtaigneraie. Elle se compose : _Une entrée avec hall, WC, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard de rangement (dont une suite parentale avec dressing), salle d’eau avec douche à l’italienne. _A l'étage : une chambre avec vue panoramique. _Un demi sous sol comprenant un garage, une cuisine aménagée et une cave. _A l'extérieur : vous trouverez un grand préau pour trois véhicules ou autres. Deux garages dont un avec un atelier. sur le terrain vous avez un jardin et une dépendance pour animaux (poules ou autres). Aucun travaux à prévoir. Fosse septique conforme, climatisation révisée

• 126 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3775 m²

Maison à vendre - Réf: A24565TBO85

Vendu

Châtaigneraie, maison de bourg à rafraîchir, 104 m², 3 chambres.

Cette maison de bourg, comprenant 3 chambres, bénéficie de dépendances qui permettent son agrandissement. Proche de tous commerces et commodités.

• 104 m²
• 2 pièces
• 3 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A44044MGA85

229 000 €

Maison en pierre rénovée de 4 chambres, 5659 m² de terrain, dépendances à Saint Martin des Fontaines

Située à Saint-Martin-des-Fontaines, au cœur de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible au sein d’un village agréable. Celui-ci dispose actuellement d’un restaurant, tandis que la commune voisine offre de nombreux commerces et services : boulangerie, supérette, pharmacie, banque, école et garage. Idéalement localisée, vous êtes à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville historique proposant l’ensemble des commodités (hôpital, gare routière, cinéma, piscine, hypermarchés, médecins, marché…). Niort et sa gare TGV sont accessibles en 50 minutes, tandis que les plages et La Rochelle (gare TGV et aéroport) se trouvent à environ 1 heure. La propriété se compose d’une maison d’habitation rénovée d’environ 130 m², de dépendances, cour, jardin paysagé et prairie avec une mare.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5659 m²

Maison à vendre - Réf: A44087MGA85

499 200 €

Propriété 314 m² avec gîtes, piscine chauffée et dépendances sur 4000 m² à Saint-Valérien (Vendée)

Située à Saint-Valérien, au cœur de la Vendée, cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’un village agréable. Celui-ci dispose d’un café associatif, tandis que la commune voisine offre de nombreux commerces et services : boulangerie, supérette, pharmacie, banque, école, garage… Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville historique offrant toutes les commodités (hôpital, gare routière, cinéma, piscine, hypermarchés, médecins, marché…). Niort et sa gare TGV sont accessibles en 50 minutes, tandis que les plages ainsi que La Rochelle (gare TGV et aéroport) se rejoignent en environ 1 heure. L’ensemble se compose d’une habitation principale, de deux gîtes et de vastes dépendances, pour un total de 9 chambres et 8 salles d’eau. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², la propriété dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre paisible.

• 314 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 4000 m²